Bouwend Nederland en JA21 bezoeken uniek renovatieproject in Den Bosch

Tijdens een ingrijpend renovatie- en moderniseringsproject is bij 99 appartementen de volledige voorgevel vervangen en het balkon vergroot. Daarnaast zijn de woningen gasloos gemaakt. Woningcorporatie Mooiland, eigenaar van het complex, heeft hiermee de kwaliteit, veiligheid, energiezuinigheid en betaalbaarheid van de appartementen verbeterd. En dat terwijl de bewoners hun woning tijdens de verbouwing niet hoefden te verlaten.

Het van oudsher familiebedrijf Caspar de Haan onderhoud & renovatie werkt met één doel voor ogen: vastgoed verduurzamen. In de ambitie om uit te groeien tot landelijke partner in vastgoedverduurzaming zijn de bedrijven Caspar de Haan en De Variabele recentelijk gefuseerd. Joep Burghouts, De Variabele: “In Nederland zijn circa 2,4 miljoen woningen in handen van woningcorporaties. De Variabele en Caspar de Haan willen samen een grote impact hebben op de verduurzaming van deze sociale woningbouw. Niet alleen door eigen projecten maar ook via samenwerkingspartners, die met onze innovatieve technologieën werken.”

Ingrijpende verbouwing
Bart Kivits, directeur Mooiland: “Dit project is heel speciaal en anders dan onze reguliere duurzaamheidsprojecten. We gaan hier echt een stap verder. Naast gasloos en vergroening verbeteren we het wooncomfort voor de bewoners door onder andere balkons toe te voegen. Zowel het project zelf als de samenwerking met Caspar de Haan zijn daarin uniek.” Cas de Haan: “Woningcorporatie Mooiland is ambitieus in haar duurzaamheidsdoelstellingen. Door woningen gasloos te maken en beter te isoleren, blijven de woningen tegelijkertijd betaalbaar voor de huurders. De renovatie en modernisering van de 99 appartementen aan de Wethouder Schuurmanslaan is zeer ingrijpend. De volledige gevel van elk appartement wordt er uit gehaald en vervangen door nieuwe prefab geveldelen. Daarna worden de balkons uitgebreid zodat de bewoners prettiger buiten kunnen zitten. Er zijn warmtepompen en zonnepanelen op het dak geplaatst, de radiatoren in de appartementen worden vervangen en het ventilatiesysteem wordt vernieuwd. Al deze ingrepen worden gedaan terwijl de bewoners gewoon in het appartement blijven wonen. Daarvoor is goede communicatie met de bewoners een vereiste.”

Politieke maatregelen nodig om te versnellen
Cas de Haan: “Wij als opdrachtgever en opdrachtnemers zijn vereerd met het bezoek van Bouwend Nederland en Nicki Pouw-Verweij van JA21. Om alle woningen in Nederland te verduurzamen in het tempo zodat we de doelstellingen voor 2050 halen, is een goede samenwerking in onze hele branche nodig. De politiek speelt daarbij een belangrijke rol. We hebben duidelijke tussentijdse doelen nodig, waar iedereen naar toe kan werken. De politiek bepaalt de kaders en schetst het perspectief. Het is dan aan onze branche om te laten zien wat er met innovatieve technologieën en oplossingen allemaal realiseerbaar en haalbaar is.”